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房市景氣回溫，上市建商推案更顯積極，近年來多次獲得營建股營收王的興富發建設(股號：2542)，將在南2都推出4場個案，總銷額預估200億約逾2400戶，其中備受市場矚目的高雄市中都重劃區首場建案「美樹大悅」，10月中旬將公開，讓利價每坪19.8萬元起。興富發建設近年來在台南、高雄推出不少中小坪數首購型大樓，建案多屬熱銷，如去年南市指標案「真愛」進場不到1年大賣9成，並舉辦辦桌慶功宴；高雄精華區則推出預售案「大悅」、「民生香榭」、「博愛香榭」等超高建築飯店式管理小宅，產品多順銷。興富發未來的4場建案，戶數最多的是高達1150戶、南市仁德區大樓造鎮案「上東城」，總銷約80億元。負責銷售的上揚國際台南業1處總經理孫光吉指出，該案將是低單、低總、低自備3低宅，25~36坪2~3房，目前接待中心趕工興建，預估第4季進場。高市中都重劃區因緊鄰美術館地區，近年來已成為指標建商積極購地區段，「美樹大悅」將是該區首場公開銷售大樓，每坪19.8萬元起。案場銷售總經理徐全興表示，美術館地區因土地供給已趨近飽和，未來發展目標將轉至僅1橋之隔中都重劃區，「美樹大悅」推出19.8萬元起1字頭讓利價，目前已有不少VIP客洽詢。（葉家銘／綜合報導）更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團 

台南安平區金華案屬中大坪數住家，預計年底或明年銷售。葉家銘攝